Фасад таунхауса на западе Манхэттена сохранился в первозданном виде — с тщательно восстановленными деталями, как и сто лет назад. Но за этой исторической оболочкой скрывается просторная гостиная длиной 10 метров, ранее не существовавшая в оригинальной планировке. Отсутствие традиционного технического задания позволило студии Placeholder переосмыслить городской формат проживания, выделив его ключевые элементы — личные, гибкие, без избыточного масштаба, часто присущего частным домам в мегаполисе.
Восстановление фасада сохранило характер исторического здания, а интерьерные решения сосредоточены на пропорциях, естественном свете и свободной циркуляции пространства. Этот подход демонстрирует, как архитектурное наследие может гармонично сосуществовать с современными интервенциями. Парадная резиденция занимает 306 кв. м на трех уровнях, организованных вокруг 10-метровой гостиной с потолками высотой 3,3 метра — редкое ощущение простора для городской среды.
Кухня Molteni&C из мрамора Calacatta Viola становится точкой притяжения открытой планировки, а почти 84 кв. м наружного пространства — озелененный сад и терраса — расширяют повседневную жизнь за пределы интерьера. Основная спальня на уровне сада выходит во двор, а соседнее гибкое помещение может служить гардеробной, кабинетом или зоной отдыха.
Пентхаус предлагает 250 кв. м внутреннего пространства и террасу на крыше площадью 37 кв. м. Общая палитра материалов включает мрамор Arabescato Turquoise в ванных комнатах, душ Alaska White и подогреваемые полы из Nero Marquina, дополненные сантехникой Waterworks и Dornbracht. Изогнутая лестница ручной работы, ведущая в студию на крыше, превращает вертикальную связь между уровнями в выразительный архитектурный элемент.
Паркет елочкой из дуба, восстановленные лепные детали и интегрированное освещение создают единый ритм оформления в обеих резиденциях. Функциональные зоны — кухня и ванная — настолько точно интегрированы в архитектуру, что воспринимаются как ее часть.
Связь с внешним пространством определяет характер каждой резиденции: озелененный сад парадного этажа расширяет приватную зону в горизонтальной плоскости, а терраса и студия пентхауса формируют уединенный верхний уровень, наполненный светом и панорамными видами.
